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地王频现刺激楼市异动 一次买下近十套酒店公寓

地王频现刺激楼市异动 一次买下近十套酒店公寓

地王频现刺激楼市异动 一次买下近十套酒店公寓

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【摘要】:
“前两天拍出的地价已接近8000元/平方米,大家可以想象以后浦口新城的价格会卖到多少。”7月20日,南京江浦一家酒店式公寓摇号开盘前,主持人不断地向烈日烘烤下的购房人“灌输”着近期浦口新城的利好。  7月16日,福建正荣以36.2亿夺下浦口新城两幅地块,其中一幅楼面地价高达7973元/平方米,成为江北单价“新地王”。这迅即被当地开发商视为营销的巨大利好,随即在上周末,江北多家楼盘趁势抢推房源,毗邻

  “前两天拍出的地价已接近8000元/平方米,大家可以想象以后浦口新城的价格会卖到多少。”7月20日,南京江浦一家酒店式公寓摇号开盘前,主持人不断地向烈日烘烤下的购房人“灌输”着近期浦口新城的利好。

  7月16日,福建正荣以36.2亿夺下浦口新城两幅地块,其中一幅楼面地价高达7973元/平方米,成为江北单价“新地王”。这迅即被当地开发商视为营销的巨大利好,随即在上周末,江北多家楼盘趁势抢推房源,毗邻“地王”的东方万汇城便是其中一家。

  这家楼盘在1个月前推出过房源,7月20日这天又猛然加推600套酒店式公寓,面积40-85平方米,均价较此前上涨了200元/平方米,达到8500元/平方米。即便这样,恐涨的人们仍从四面八方赶来,将楼盘门口搭建的简易帐篷挤得满满当当。没有空调,帐篷内热气蒸腾,更添焦灼。而由于人数众多,被摇中的客户仅有2分钟选房时间。

  购房人王先生表示,其在河西已有一套房,由于酒店式公寓不限购,所以想再买3套用作投资。现场销售人员表示,客群大多为河西或是江浦的投资客或改善客,有购房者竟一次性购买了近10套房源用于投资。经过近3小时摇号,600套房源卖出九成多,几近“日光”。

  同一天,位于纬三路过江隧道口的老盘阳光帝景也开盘加推了108套房源,面积94-140平方米,整体均价首次过万,达到10500元/平方米,较上次开盘上涨了近700元/平方米。购买者以改善客居多,大户型受欢迎。

  江北的新城香溢紫郡也在上周末推出72套花园洋房,每平方米售价9300元至9800元不等。尽管户型偏大,且价格有所上涨,但仍卖出了58套。

  南京为在江北打造国家级新区出台的“江北新区一年之内不再卖地”政策,眼下成为一柄双刃剑。在提升江北新区规划和建设品质之时,也间接成为楼市升温、炒家现身的助推器。

  逼近“8”字头的地价则意味着,未来江北房价将攀上15000-16000元/平方米的高位,“价格洼地”的“飞越”令人忧虑。